Kom alles te weten over Wonen van Loon op woensdag 3 juli tijdens de info-middag bij Boer Makelaardij... Meer info >>

Woongebouwen en appartementen

Hoeveel woongebouwen komen er in Wonen van Loon?

In Wonen van Loon worden drie woongebouwen gebouwd. In woongebouw B en C bevinden zich de koopappartementen.

Hoeveel verschillende appartementen zijn er?

Er zijn negen verschillende woningtypen. Van ca. 63 m2 tot ca. 127 m2. Kijk hier voor het actuele aanbod.

Hoe groot zijn de koopappartementen?

De appartementen variëren van ca. 63 m2 tot ca. 127 m2. Bekijk hier alle typen appartementen.

Hoeveel koopappartementen zijn er beschikbaar op dit moment?

Het actuele aanbod kunt u vinden op: https://account.wonenvanloon.nl/aanbod/

Komen er nog andere woningtypen beschikbaar?

Nee. Het aanbod bestaat uit de typen A t/m I. Hier zal geen ander woningtype aan toegevoegd worden.

Hoeveel appartementen komen er in totaal in verkoop?

In totaal komen er 86 appartementen beschikbaar voor verkoop. Het actuele aanbod vindt u hier: https://account.wonenvanloon.nl/aanbod/

Zijn er liften in de woongebouwen?

Ja, in zowel woongebouw B, als woongebouw C zijn twee liften aanwezig.

Zijn er aanvullende opties mogelijk in de appartementen?

Ja, er zijn opties mogelijk. Deze kunt u vinden in het koperoptieboek onder ‘Verkoopinformatie’.

Worden de appartementen inclusief keuken opgeleverd?

Nee, de appartement worden exclusief keuken opgeleverd. Meer informatie hierover kunt u vinden in de verschillende bestanden onder ‘Verkoopinformatie’.

Worden de appartementen inclusief sanitair opgeleverd?

Ja, alle appartementen worden inclusief compleet sanitair opgeleverd. Meer informatie hierover kunt u vinden in de verschillende bestanden onder ‘Verkoopinformatie’.

Is het ook mogelijk te kiezen voor een casco oplevering?

Informatie hierover kunt u vinden in het koperoptieboek onder ‘Verkoopinformatie’.

Hoe groot zijn de balkons?

Alle balkons zijn 3,60 m. x 2,15 m (bruto maat).

In welke zonrichting bevind mijn balkon zich?

U kunt kiezen uit een balkon op het oosten of het westen. De exacte richting kunt u terugvinden op onze prijslijst onder ‘Verkoopinformatie‘.

Bouw en planning

Wanneer is de bouw gestart?

De bouw is gestart in juni 2023. De bouwupdates van Wonen van Loon worden gedeeld via onze facebookpagina en ons instagram account.

Wanneer worden de appartementen opgeleverd?

De oplevering start vanaf het vierde kwartaal van 2025.

Waar kan ik de voortgang van de bouw volgen?

De bouwupdates van Wonen van Loon worden gedeeld via onze facebookpagina en ons instagram account.

Kan ik langskomen op de bouwlocatie?

Nee, u kunt niet op eigen gelegenheid langskomen op de locatie. Neem voor de mogelijkheden contact op met TW3 Makelaars, telefoonnummer: 0182 – 70 06 22 of Boer Makelaardij, telefoonnummer: 0182 – 53 84 00.

Inschrijfproces en toewijzing

Hoe meld ik mij aan voor dit project?

U kunt zich via www.wonenvanloon.nl/inschrijven/ aanmelden. Vul het formulier in en bevestig uw account via de e-mail die u ontvangt. U ontvangt nu ook onze nieuwsbrief. Direct interessante bouwnummers gezien? U kunt in uw account omgeving uw gegevens aanvullen en via onze woningkiezer op https://account.wonenvanloon.nl/aanbod/ de bouwnummers van uw voorkeur selecteren. Met deze selectie kunt u zich inschrijven. Onze makelaar van TW3 Makelaars of Boer Makelaardij neemt contact met u op voor het plannen van een kennismakingsgesprek.

Welke makelaars zijn betrokken bij Wonen van Loon?

TW3 Makelaars
Veerhaven 4
3016 CJ ROTTERDAM
0182 – 70 06 22
info@tw3.nl

Boer Makelaardij
Meridiaan 39
2801 DA GOUDA
0182 – 53 84 00
info@boer-gouda.nl

Kan ik online een appartement kiezen en mij inschrijven?

Ja, dat kan. U kunt via www.wonenvanloon.nl/inschrijven een account aanmaken. U ontvangt een e-mail om uw account te bevestigen. Vul de gegevens in uw account omgeving aan. U kunt nu via het inschrijfformulier of eenvoudig via onze woningkiezer op https://account.wonenvanloon.nl/aanbod/ de appartementen van uw voorkeur selecteren en u inschrijven. Na de inschrijving neemt onze makelaar contact met u op voor het plannen van een optiegesprek.

Als ik via de woningkiezer een appartement selecteer en mijn inschrijving heb afgerond, ben ik dan verplicht dit appartement te kopen?

Nee, u zit nergens aan vast. Onze makelaar neemt altijd eerst (telefonisch) contact met u op voor het plannen van een optiegesprek. Na een optietermijn kunt u bepalen of u een koopovereenkomst wilt tekenen of niet.

Locatie

Waar wordt Wonen van Loon gebouwd?

In Gouda in de wijk Bloemendaal. De bouwlocatie bevindt zich op de plek waar ooit de Van Loon autogarage gevestigd was, aan de Ridder van Catsweg 681.

Welke voorzieningen zijn er dichtbij?

Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Bloemendaal met ruim 65 verschillende winkels. Verschillende huisartsen, fysio-praktijken en apotheken zitten ook in de directe omgeving. Bovendien is er een bushalte voor de deur en zijn andere voorzieningen uitstekend bereikbaar per fiets.

Is er een OV-verbinding dichtbij?

Ja, er is een bushalte (buslijn 726) op loopafstand.

Kan ik langskomen op de bouwlocatie?

Nee, u kunt niet op eigen gelegenheid langskomen op de locatie. Neem voor de mogelijkheden contact op met TW3 Makelaars, telefoonnummer: 0182 – 70 06 22 of Boer Makelaardij, telefoonnummer: 0182 – 53 84 00.

Algemeen

Wie bouwt de appartementen in Wonen van Loon?

Bouwcombinatie Akor-Vastbouw.

Komen er ook huurappartementen in Wonen van Loon?

Ja. In gebouw A zullen sociale huurappartementen gerealiseerd worden. Deze zullen door Woonpartners Midden-Holland verhuurd worden.
Meer informatie over de sociale huurappartementen vindt u op de website van Woonpartners Midden-Holland

In gebouw B en C zullen er verschillende appartementen (vrije sector) verhuurd gaan worden door Stienstra Wonen
Via de website van Stienstra Wonen kunt u een ‘WoningAlert’ aanmaken.

U kunt zich niet via deze website inschrijven om in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Kan ik een eigen notaris kiezen?

Het passeren van de leveringsakte gaat via onze projectnotaris. Voor uw hypotheekakte kunt u gebruik maken van een andere notaris.

Duurzaamheid en energie

Hoe wordt mijn appartement verwarmt (en gekoeld)?

Uw appartement wordt verwarmt en gekoeld door een centraal warmte en koude
systeem. Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming, hiermee kan zowel
verwarmd als gekoeld worden. Meer informatie over dit systeem kunt u vinden in de technische omschrijving onder ‘verkoopinformatie‘.

Bekijk hier een video van Vaanster (leverancier). Zij leggen u graag uit hoe het werkt.

Financieel

Hoe wordt mijn appartement verwarmt (en gekoeld)?

Uw appartement wordt verwarmt en gekoeld door een centraal warmte en koude
systeem. Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming, hiermee kan zowel
verwarmd als gekoeld worden. Meer informatie over dit systeem kunt u vinden in de technische omschrijving onder ‘verkoopinformatie‘.

Bekijk hier een video van Vaanster (leverancier). Zij leggen u graag uit hoe het werkt.

Is er een financieel adviseur betrokken bij Wonen van Loon?

Ja, u kunt terecht bij:
Vaes Finance
0181 -745 030
info@vaesfinance.nl

Avant Groep
085 – 8226222
raymond@avantgroep.nl

Rabobank
rabobank.nl

Is er een Woningborg Garantie?

Ja.

Kan ik zelf een notaris kiezen?

Het passeren van de leveringsakte gaat via onze projectnotaris. Voor de leveringsakte van uw hypotheek kunt u zelf een notaris kiezen.

VvE

Is er een Vve in Wonen van Loon?

Ja.

Wanneer wordt de VvE gestart?

Enkele maanden voor er gestart wordt met de oplevering.

Wat is de bijdrage aan de VvE?

De VvE bijdrage is circa € 2,- per m2

Parkeren en mobiliteit

Hoe is het parkeren geregeld in Wonen van Loon?

Ieder appartement heeft 1 of 2 eigen overdekte parkeerplaatsen. U kunt een overzicht daarvan terugvinden in de prijslijst onder ‘Verkoopdocumentatie’. Uw bezoek kan direct bij de entree van het terrein parkeren.

Heb ik een eigen parkeerplaats bij mijn appartement?

Ieder appartement heeft 1 eigen overdekte parkeerplaatsen. Deze parkeerplaats zit niet bij de verkoopprijs in en kost € 20.400,- v.o.n. U heeft de mogelijkheid een tweede parkeerplaats aan te schaffen. U kunt een overzicht van de mogelijkheden en kosten terugvinden in de prijslijst onder ‘Verkoopinformatie‘.

Is er een afgesloten privé-berging voor mijn fiets?

Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Er zijn een beperkt aantal privé bergingen te koop.

Komen er laadvoorzieningen voor elektrische auto’s?

U kunt een eigen laadpaal aanschaffen.

Komen er deelauto’s en/of fietsen in Wonen van Loon?

Ja, bewoners kunnen door middel van een gratis app gebruik maken van deelauto’s en e-bakfietsen.

Staat uw vraag er niet tussen?

Stel uw vragen gerust vrijblijvend aan ons verkoopteam. Wij helpen u graag verder.